1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
129.6万円/㎡
前年比-0.5%
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代々木パールハイツ
東京都渋谷区代々木一丁目
小田急線 / 代々木駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 52.98㎡の場合
相場
3,766万円
71.1万円/㎡
1,862
3,132
4,401
5,671
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,401万円
59.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
代々木パールハイツ
2,980万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 52.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 52.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/29 | 3,599万円 | 78.9万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,699万円 | 81.1万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 83.3万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,799万円 | 83.3万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/10/19 | 3,899万円 | 85.4万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 3,899万円 | 85.4万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,999万円 | 87.6万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/04 | 3,999万円 | 87.6万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,099万円 | 89.8万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,099万円 | 89.8万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,099万円 | 89.8万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/22 | 4,199万円 | 92.0万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 4,199万円 | 92.0万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 代々木パールハイツ 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 52.98㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,490万円 | 57.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/24 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 3,080万円 | 61.3万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/23 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 68.4万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/04 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,498万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/17 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 2,000万円 | 49.0万円 | 40.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/11 | シェトワ広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。